一宮市の法律事務所。JR尾張一宮駅・名鉄一宮駅から徒歩5分。離婚問題や遺産相続に関する個人の問題解決。

事務所通信Blog

立ち退き事例

2021年1月30日

弁護士の平尾です。

アパート・借家のオーナー様から立ち退きの相談を受けることが多くなりました。

理由は、①建物の老朽化②借家人の使用方法に問題がある(ゴミ屋敷となっている。)

③長期間の賃料不払いのまま連絡がとれなくなった。

借地借家法という法律では、借家人が保護されております。ですので、オーナー様が

どれだけ退去させたいと思っても事情によっては、退去が困難な事例、又は退去までに

数年かかることも多くあります。

当事務所では、裁判をする中で、話し合いが出来たり、内容証明郵便を郵送したことが

きっかけで、借家人のご家族と話し合いが出来て退去が実現したりしたことがあります。

また事務所にご相談に来られるまでに、オーナー様には借家及び借家人の方のこれまでの

やりとりなどできる限り多くの情報を集めておいていただけますと、裁判や交渉がスムーズに

行くことがあります。

最後に、借家人がおかれていかれましたゴミ等は多くの事例で、オーナー様の費用負担で

きれいにしていただかなければいけないことが多いです。備えとして、賃貸借契約を締結する

中で、敷金を預かっておくことが望ましいと思います。当事務所におきましても、

一宮市、名古屋市の不動産会社と提携をしておりますので、借家の問題でお悩みの方は

ご相談いただけましたら、不動産会社とのタイアップも出来ると思います。

特に相続によってご先祖の借家を取得された場合は、借家人の方との関係を悩まれる方も

多いですので是非当事務所にご相談ください。

 

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児童クラブでの過ごし方

2021年1月20日

子供が児童クラブでウサギの飾りをもらってきました。

先生が作ってくれたそうです。とても嬉しそうに話してくれました。

毎日宿題をしたり読書をしたり、時間が長いときは工作をしてくれたり、

今は大人数で遊ぶことができないけど、お友達と楽しく過ごしているようです。

ありがたい。

帰りの車の中で、今日一番楽しかったこと、ママに伝えたいことを聞きます。

先日「給食のお魚半分食べれたよ!」と言われました…(エッ、今まで食べてなかった(´・ω・)?)

とりあえず褒めておきました^^;

もう一人は「縄跳びとお友達になったんだぁ」と笑顔で報告…不思議チャン(ウ、ウン、良かったね)

会話は大事!!

児童クラブに着くと、みんなでおやつを食べます。(小袋で3つくらい)

今日はコメダで買った鬼滅の刃デザインの豆菓子を入れました。

児童クラブ用のおやつのために、小袋のお菓子ばかり見てしまいます。(事務局)

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たこ焼き

2021年1月15日

年が明け、1月も半ばになりました。

いつの間にかスーパーでは福豆が並び、季節の移り変わりを感じています。

今年は、時折雪がちらつく寒いお正月でした。

コロナの感染予防のため、帰省せず自宅に籠ると決めていたので、

年末にホームセンターでたこ焼き用の鉄板を購入し、

お正月は毎日のようにたこ焼きを焼いていました。

お正月休みが終わる頃には大分上手に焼けるようになりました🐙

家での楽しみが1つ増えました。

(事務局)

 

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2021年の挨拶

2021年1月3日

新年明けましておめでとうございます。所長弁護士の平尾です。

年末年始もコロナウィルスの感染拡大は止まず、1月2日には、1都3県の知事が

緊急事態宣言の発令を政府に要請するにまで至りました。一宮市の感染者は日々10名前後を推移しておりますが、

今年も所員一同感染防止には十分配慮して執務してまいりたいと思います。

時代や状況の変化に対応する力は、私一人のみならず、所員の知恵を借りながら日々準備を積み重ねる事により

得ることが出来るものだと思っております。

新しい事を取り入れることに私自身が億劫にならずに邁進して参りたいと思います。

なお、当事務所は1月7日(木)午前9時より執務開始となります。

本年も当事務所を宜しくお願い申し上げます。

2021年1月3日 

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