弁護士の平尾です。

アパート・借家のオーナー様から立ち退きの相談を受けることが多くなりました。

理由は、①建物の老朽化②借家人の使用方法に問題がある（ゴミ屋敷となっている。）

③長期間の賃料不払いのまま連絡がとれなくなった。

借地借家法という法律では、借家人が保護されております。ですので、オーナー様が

どれだけ退去させたいと思っても事情によっては、退去が困難な事例、又は退去までに

数年かかることも多くあります。

当事務所では、裁判をする中で、話し合いが出来たり、内容証明郵便を郵送したことが

きっかけで、借家人のご家族と話し合いが出来て退去が実現したりしたことがあります。

また事務所にご相談に来られるまでに、オーナー様には借家及び借家人の方のこれまでの

やりとりなどできる限り多くの情報を集めておいていただけますと、裁判や交渉がスムーズに

行くことがあります。

最後に、借家人がおかれていかれましたゴミ等は多くの事例で、オーナー様の費用負担で

きれいにしていただかなければいけないことが多いです。備えとして、賃貸借契約を締結する

中で、敷金を預かっておくことが望ましいと思います。当事務所におきましても、

一宮市、名古屋市の不動産会社と提携をしておりますので、借家の問題でお悩みの方は

ご相談いただけましたら、不動産会社とのタイアップも出来ると思います。

特に相続によってご先祖の借家を取得された場合は、借家人の方との関係を悩まれる方も

多いですので是非当事務所にご相談ください。

子供が児童クラブでウサギの飾りをもらってきました。

先生が作ってくれたそうです。とても嬉しそうに話してくれました。

毎日宿題をしたり読書をしたり、時間が長いときは工作をしてくれたり、

今は大人数で遊ぶことができないけど、お友達と楽しく過ごしているようです。

ありがたい。

帰りの車の中で、今日一番楽しかったこと、ママに伝えたいことを聞きます。

先日「給食のお魚半分食べれたよ！」と言われました…（ｴｯ、今まで食べてなかった(´･ω･)?）

とりあえず褒めておきました^^;

もう一人は「縄跳びとお友達になったんだぁ」と笑顔で報告…不思議ﾁｬﾝ（ｳ、ｳﾝ、良かったね）

会話は大事！！

児童クラブに着くと、みんなでおやつを食べます。（小袋で３つくらい）

今日はコメダで買った鬼滅の刃デザインの豆菓子を入れました。

児童クラブ用のおやつのために、小袋のお菓子ばかり見てしまいます。（事務局）

年が明け、１月も半ばになりました。

いつの間にかスーパーでは福豆が並び、季節の移り変わりを感じています。

今年は、時折雪がちらつく寒いお正月でした。

コロナの感染予防のため、帰省せず自宅に籠ると決めていたので、

年末にホームセンターでたこ焼き用の鉄板を購入し、

お正月は毎日のようにたこ焼きを焼いていました。

お正月休みが終わる頃には大分上手に焼けるようになりました🐙

家での楽しみが１つ増えました。

（事務局）

新年明けましておめでとうございます。所長弁護士の平尾です。

年末年始もコロナウィルスの感染拡大は止まず、１月２日には、１都３県の知事が

緊急事態宣言の発令を政府に要請するにまで至りました。一宮市の感染者は日々１０名前後を推移しておりますが、

今年も所員一同感染防止には十分配慮して執務してまいりたいと思います。

時代や状況の変化に対応する力は、私一人のみならず、所員の知恵を借りながら日々準備を積み重ねる事により

得ることが出来るものだと思っております。

新しい事を取り入れることに私自身が億劫にならずに邁進して参りたいと思います。

なお、当事務所は１月７日（木）午前９時より執務開始となります。

本年も当事務所を宜しくお願い申し上げます。

２０２１年１月３日　

１２月２１日（月）冬至。

昨日は家でとれたゆずをたくさん入れて、ゆず湯に入りました。

事務所の年末年始休暇は

　　　【令和２年１２月２５日（金）～令和３年１月６日（水）】

となります。今年も残すところあと３日。頑張ります。（事務局）

一昨日は雪が降りました⛄。積もるほどではありませんでしたが、

気温がぐっと下がり、今日も寒い日が続いています。

いよいよペットヒーターの登場です。

ペットヒーターはシート状になっていて、

ケージの下に敷いて使います。

触ってみたら、結構温かい。床暖房ですね。

ハムスターは、シートの存在にまだ気づいていません。

このところ、ずっと敷マットの中で丸くなっています。

顔が見えないので、ふわふわの綿の塊みたいです。

（事務局）

弁護士の平尾です。コロナウィルスが再び拡大傾向にありますが、皆様ご体調はいかがでしょうか？

まず、事務所の休暇のご案内です。

当事務所の年末年始休暇は、令和２年１２月２５日（金）～令和３年１月６日（水）までとなります。

長期間お休みをいただきますので、早急に依頼を要する相談者の方につきましては、ご相談に応じることが

出来ないことがありますことはご容赦ください。

次に来年の私の気持ちを述べさせていただきます。

「所員が一致団結して、依頼者の方の利益・気持ちに応える仕事が出来るよう、日頃から所員と

コミュニケーションを深め仕事を進めていく」ことにつきます。真摯に邁進したいと思いますので

宜しくお願い致します。

あっという間に１２月。

昨日、主人がポインセチアを買ってきてくれました。

ツリーも飾って家がクリスマスモードになりました。

事務所近くのパン屋さんが移転されるため、閉店してしまいました。

お気に入りで最終日も行きました♪少し離れてしまうのが残念ですが、

新しい店舗のオープン楽しみにしています。（事務局）

１１月も末になり、２０２０年も残すところあと１ヶ月となりました。

最近、うちのハムスターはなかなか巣から出てきません。

巣に床材をめいっぱい詰め込んでいるので、出てくるのも大変そう。

もう少し寒くなったらペットヒーターを出す予定です。

一宮駅のライトアップが奇麗です。

（事務局）

介護に基づく寄与分

　皆様介護日誌というものを作成したことはありますでしょうか？　私自身幸い両親はまだ健在で

介護を経験したことがありませんが、介護というものはやったことがある人でなければ分からない苦労

があります。特に在宅介護の場合は、食事の介助、トイレ、選択、車いすでの移動補助、会話、洋服の着替え補助

介護する人自身の日常生活をこなしながら、介護を行うのですから、分身が２つくらいないと足りないかも

しれません。法律では寄与分という制度がありますが、裁判所で寄与分が認められるためのハードルは

相談者の方が思っている以上に高いことが多く、皆様落胆されるケースが多いです。

　大変なのは承知の上で申し上げますと、介護されるからは自分の時間を投じて行うわけですから、大変かも

しれませんが、日誌を事細かくつけてほしいと思います。何時から何時まで何を行い、その中で自身が投じた

費用があれば領収書を添付して費用も記入してほしいと思います。

　あと１日の自分の介護業務がいくらに相当するのか家政婦協会が出されております日当を参考に数値化

してみてください。

　財産を公平に分配するためには、財産的な評価がされにくい介護をきちんと評価できるシステムが今後裁判所に求められる要素だと思います。

　介護日誌の書き方等将来の相続協議に向けて困ることがありましたらご相談ください。

　所長弁護士　平尾